Professionnel

[falconmillenium]

Bonjour,

en plein renouvellement de mon bail, avez-vous trouvé une personne compétente en matière de bail commercial ?

Bien cdt

[plongeur69]

Bonjour,

En relisant la proposition de nouveau bail, je m'aperçois que certains articles sont modifiés :

• changement de période du bail, on passe du 1er octobre au 30 septembre
  au lieu du 1er mai au 30 avril

• paiement du loyer annuellement à terme échu et au plus tard le 31 décembre de chaque année
  au lieu à terme échu dans le mois suivant le 30 avril de chaque année (ce qui engendre un décalage de 7 mois de trésorerie)

• suppression pour le preneur de son obligation de mise en jeu de la garantie décennale et de la garantie dommages ouvrages

• le bailleur doit prendre en charge les travaux de sécurité ou de mises en aux normes imposés par le législateur

J'arrête ici la liste des différences,
et je vais prendre rendez-vous avec une personne compétente afin de limiter les dégâts par rapport à ce nouveau bail .

Faites attention à la réception de votre nouveau bail, certains articles ont été modifiés. Bizarre !!!

Cordialement