Recherche de biens immobiliers P&V

[Rolling]

Bonjour,
Je ne sais pas si je suis sur le bon forum...
Juste une question : Existe-t-il un site Internet sur lequel P&V propose les biens immobiliers que les propriétaires désirent revendre ?
Je ne trouve rien avec les moteurs de recherche ?
Merci

[SDMOC92800]

Bonjour,

Je viens de lire votre message et je suis vendeur d'un appartement P&V à de très bonnes conditins.
N'hésitez pas à me contacter sur mon portable 06.20.32.23.84

stephane

[Rolling]

Bonjour,

Je viens de lire votre message et je suis vendeur d'un appartement P&V à de très bonnes conditins.
N'hésitez pas à me contacter sur mon portable 06.20.32.23.84

stephane

Je ne suis pas acheteur mais propriétaire et je voudrais également vendre mon bien, mais avant de confier cette vente à P&V je cherche à savoir si ils font leur boulot pour la revente des anciens appartements... Si ils n'ont pas de site spécialisé dans la revente c'est bien la preuve qu'ils donnent la priorité à leurs programmes neufs...

[Chaous]

Bonjour,

Je viens de lire votre message et je suis vendeur d'un appartement P&V à de très bonnes conditins.
N'hésitez pas à me contacter sur mon portable 06.20.32.23.84

stephane

Bonjour,
P&V se débrouille pour vendre de préférence à des investisseurs éloignés de la résidence, par exemple Nord/Ardèche , évidemment c'est compliqué de gérer en direct.
Même si le rapport semble correct les investisseurs commencent à se méfier de P&V, il circule beaucoup d'infos y compris sur ce forum et sur les sites touristiques, le souci vient du coût des travaux en fin de bail, et du renouvellement de celui-ci sur proposition unique de P&V.
Bienvenue au club des vendeurs!

[Chaous]

Bonjour,
Je ne sais pas si je suis sur le bon forum...
Juste une question : Existe-t-il un site Internet sur lequel P&V propose les biens immobiliers que les propriétaires désirent revendre ?
Je ne trouve rien avec les moteurs de recherche ?
Merci

Bonjour Rolling,
Votre texte peut en effet laisser penser que vous cherchez à acheter.
Des vendeurs il y en a beaucoup et sur toutes les résidences ou clubs du groupe, vous ne verrez pas les annonces en clair mais vous pouvez toujours essayer de contacter leur service et de vous présenter comme acheteur sur le site ci-dessous!
http://www.pierreetvacances-immobilier.com/fr/achat-locatif/ancien-2-ty-se

Les annonces P&V seraient visibles dans les bureaux des résidences de tourisme, encore à vérifier!!
P&V ne fait rien pour vendre de l'ancien comme rapporté sur tous les sites et forums, vu sur un autre site que des dizaines de biens ont été vendus mais personne ne parle des conditions, sauf à perte du 1/3 de la valeur d'achat.
Vous avez un bien en vente, toujours d'après les expériences internet, P&V ne laisserait pas vendre sans mettre des bâtons dans les roues, il faudrait déjà que vous puissiez organiser les visites des investisseurs potentiels, bon courage! Reste l'intervention juridique, et là c'est encore le panier de crabes.
Bon courage.

[Rolling]

Bonjour Rolling,
Votre texte peut en effet laisser penser que vous cherchez à acheter.
Des vendeurs il y en a beaucoup et sur toutes les résidences ou clubs du groupe, vous ne verrez pas les annonces en clair mais vous pouvez toujours essayer de contacter leur service et de vous présenter comme acheteur sur le site ci-dessous!
http://www.pierreetvacances-immobilier.com/fr/achat-locatif/ancien-2-ty-se

Merci pour le lien... Voilà le problème "il faut contacter le service"
Pas de possibilité de regarder tranquillement les annonces à la maison sur un site internet...

Vous écrivez "des vendeurs, il y en a beaucoup"...
Pas bon signe ça !

Les annonces P&V seraient visibles dans les bureaux des résidences de tourisme, encore à vérifier!!
P&V ne fait rien pour vendre de l'ancien comme rapporté sur tous les sites et forums, vu sur un autre site que des dizaines de biens ont été vendus mais personne ne parle des conditions, sauf à perte du 1/3 de la valeur d'achat.
Vous avez un bien en vente, toujours d'après les expériences internet, P&V ne laisserait pas vendre sans mettre des bâtons dans les roues, il faudrait déjà que vous puissiez organiser les visites des investisseurs potentiels, bon courage! Reste l'intervention juridique, et là c'est encore le panier de crabes.
Bon courage.

C'est vrai qu'à Cap Esterel j'ai vu des annonces dans une boutique du village...
Perdre 1/3 de la valeur d'achat c'est énorme
Si je ne renouvelle pas le bail, difficile d'empêcher les visites après la date de la fin du dit bail tout de même ???

[Rolling]

Bonjour,
P&V se débrouille pour vendre de préférence à des investisseurs éloignés de la résidence, par exemple Nord/Ardèche , évidemment c'est compliqué de gérer en direct.
Même si le rapport semble correct les investisseurs commencent à se méfier de P&V, il circule beaucoup d'infos y compris sur ce forum et sur les sites touristiques, le souci vient du coût des travaux en fin de bail, et du renouvellement de celui-ci sur proposition unique de P&V.
Bienvenue au club des vendeurs!

Bonjour,
Oui c'est ce qui se passe avec moi, je suis propriétaire à Cannes (Cannes Beach) et je trouve le coût des travaux élevés avec un bail beaucoup moins attractif... Du coup je me pose la question de la vente...

[Chaous]

Vous écrivez "des vendeurs, il y en a beaucoup"...

Perdre 1/3 de la valeur d'achat c'est énorme
Si je ne renouvelle pas le bail, difficile d'empêcher les visites après la date de la fin du dit bail tout de même ???

En direct
Je viens de saisir une réponse, perdue par fausse manip, allez on résume!
Beaucoup de vendeurs, c'est ce qui se dit sur les forums, une actu P&V donnait 20% de non renouvellement de bail, en lisant bien ça fait 20% de propriétaires qui reprennent la marchandise et bien d'autres qui ont renouvelé par le biais d'une revente, en effet ça fait du monde!
1/3 de perte, c'est aussi ce que je vois sur les forums, droit-finances, Cbanque, et commentaires sur blogs de maitre Sophie Ramond et Me Paul Duvaux. C'est très possible quand on sait que l'investisseur à aussi internet, et qu'il sait les problèmes de revente, de renouvellement de bail, de travaux.
Ne pas renouveler le bail??? Bien sûr si vous n'avez pas un cerbère P&V à la porte de votre résidence vous pourrez faire visiter, sans loyer en attendant de trouver l'acquéreur, en continuant à payer les charges (qui grimpent), en étant sûr que votre bien dispose de tous les éléments pour être autonome (compteurs etc...). Mais pensez aussi à demander le montant de l'indemnité d'éviction, qui peut réduire le rendement à peau de chagrin, si vous ne passez pas en négatif au bilan global! En fait il faut être patient et accepter de rendre une bonne partie des bénéfices reçus.

[Rolling]

En direct
Je viens de saisir une réponse, perdue par fausse manip, allez on résume!
Beaucoup de vendeurs, c'est ce qui se dit sur les forums, une actu P&V donnait 20% de non renouvellement de bail, en lisant bien ça fait 20% de propriétaires qui reprennent la marchandise et bien d'autres qui ont renouvelé par le biais d'une revente, en effet ça fait du monde!
1/3 de perte, c'est aussi ce que je vois sur les forums, droit-finances, Cbanque, et commentaires sur blogs de maitre Sophie Ramond et Me Paul Duvaux. C'est très possible quand on sait que l'investisseur à aussi internet, et qu'il sait les problèmes de revente, de renouvellement de bail, de travaux.
Ne pas renouveler le bail??? Bien sûr si vous n'avez pas un cerbère P&V à la porte de votre résidence vous pourrez faire visiter, sans loyer en attendant de trouver l'acquéreur, en continuant à payer les charges (qui grimpent), en étant sûr que votre bien dispose de tous les éléments pour être autonome (compteurs etc...). Mais pensez aussi à demander le montant de l'indemnité d'éviction, qui peut réduire le rendement à peau de chagrin, si vous ne passez pas en négatif au bilan global! En fait il faut être patient et accepter de rendre une bonne partie des bénéfices reçus.

Comme écrit ailleurs mon appartement se trouve dans la résidence "Cannes Beach", je ne peux pas mettre de lien ici (c'est interdit) mais si je tape dans google vente appartement "cannes beach" le site
http://www.webcamimmobilier.com/ (par exemple) montre quelques appartements vendus dans la résidence... ça doit donc bien être possible !

[Chaous]

Comme écrit ailleurs mon appartement se trouve dans la résidence "Cannes Beach", je ne peux pas mettre de lien ici (c'est interdit) mais si je tape dans google vente appartement "cannes beach" le site
http://www.webcamimmobilier.com/ (par exemple) montre quelques appartements vendus dans la résidence... ça doit donc bien être possible !

Ok comme cela on voit bien qu'il y a effectivement beaucoup de vendeurs, il suffit d'aller sur le lien Résidences Pierre et vacances en bas à gauche sur la page d'accueil. On peut penser que c'est la même chose pour les autres résidences!
En fin de compte vous aviez là toutes les réponses à vos interrogations, et merci car vous confirmez l'abondance en ancien P&V disponible.
Dommage que ce système n'existe pas pour les autres régions et résidences P&V.

[Rolling]

Ok comme cela on voit bien qu'il y a effectivement beaucoup de vendeurs, il suffit d'aller sur le lien Résidences Pierre et vacances en bas à gauche sur la page d'accueil. On peut penser que c'est la même chose pour les autres résidences!

A mince je n'avais pas vu ce lien, je suis arrivé directement sur une page ou il y avait des appartements à vendre dans ma résidence via google (comme indiqué sur mon précédent post)
Merci pour l'info !

En fin de compte vous aviez là toutes les réponses à vos interrogations, et merci car vous confirmez l'abondance en ancien P&V disponible.

Non non je cherchais vraiment un site de P&V ou ils vendaient de l'ancien.

Dommage que ce système n'existe pas pour les autres régions et résidences P&V.

Vous êtes propriétaire dans quelle résidence ??

[paydase]

Bonjour,
Pour info, j'ai aussi pris contact avec P&V service reventes (j'ai une maison à Port-Bourgenay que je cherche à revendre avant renouvellement de bail) et ils m'ont aiguillé vers une agence qui s'occupe de ces reventes, mais située dans la Loire, donc loin du site! Leurs conditions étaient loin d'être attractives avec une offre d'affichage de prix effectivement très basse (peut-être - 1/3) arguant des conditions de marché. Je n'ai pas donné suite et ai choisi de confier la vente à une agence locale qui me semble beaucoup plus motivée et active. Mais jusqu'à présent pas beaucoup de clients intéressés pour même faire une offre. Il faut dire que je viens juste de recevoir le rapport annuel P&V de résultat de gestion et ce n'est pas bon, augmentation des coûts et diminution de la fréquentation donc des recettes. Je m'attends à une proposition de renouvellement de bail qui ne sera pas généreuse si je ne vends pas entretemps.
Cdlt

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