Particulier Vs Banque (ce n'est pas au casino!)

[Chaous]

L'excellent Blog de Mr Laurent Maman, ne concerne pas P&V, mais est une bonne information pour l'investisseur en devenir!  
Succès dans la procédure contre la banque, et coups tordus.


arnaques à la défiscalisation
by Laurent Maman
Coup de gueule

La défiscalisation et Les arnaques à la défiscalisation est un vaste sujet à ne pas traiter à la légère. Attention aux arnaques à la défiscalisation, elles sont légions surtout pour les classes très moyennes. Je vais tenter de vous raconter l’histoire de défiscalisation désastreuse qui m’est arrivée. Je vais changer les noms et lieux pour vous compter cette histoire réelle qui dure encore aujourd’hui à l’heure où j’écris ces lignes.
Ce n’est pas le fait que ça me fasse du bien, ou que ça me soulage quelque part de vous compter cette histoire, c’est surtout pour que vous puissiez être très vigilant le cas échéant.

Commençons par le début

En 2008, je reçois un coup de fil d’un homme se présentant comme un CGP (conseiller en gestion de patrimoine). Il me dit qu’il aimerait bien, obtenir un rendez-vous pour m’expliquer en détail la manière de défiscaliser aisément et sans difficultés particulières et il rajoute que peu de personnes ont à leur connaissance le fait qu’ils peuvent défiscaliser durant une période de 6 ans (c’est à dire, ne plus payer d’impôts pendant 6 ans).

J’ai failli raccrocher (j’aurais dû), au titre du fait que je me méfie de ces nombreux coups de téléphones que l’on reçoit tous chaque jour, des démarcheurs de tout poil, et ça continue encore…

J’accepte son rendez-vous qui n’engage à rien et en effet, il présente bien, bien qu’un peu jeune à mon sens pour être un bon conseiller en gestion de patrimoine. Encore une fois, j’aurais dû me fier à mon flair. Mais ce qu’il m’expliquait, me passionnait.

La loi Demessine

La loi Demessine où ZRR du nom d’une sénatrice (j’ai eu tout le loisir de faire ma petite enquête par la suite, une fois piégé), est une loi qui est destinée à favoriser la revitalisation rurale dans des zones prédéfinies. Evidemment, pourquoi pas ? C’est décidé et voté à l’assemblée nationale, c’est donc une décision politique.

En gros, on revitalise une commune qui en a besoin où un site touristique et pour ce faire, on a besoin d’investisseurs privés (moi et d’autres). Pour mon cas, on restaure un château à l’abandon dans lequel, on créera un certain nombre d’appartements de (standing).

Les avantages

   Pour les investisseurs, une sérieuse réduction d’impôts pour peu qu’ils louent leurs appartements durant une période d’au moins 9 années.
   Pour la commune, et bien on lui promet des embauches pour faire fonctionner le site (restauration, golf, entretient des dépendances etc..).

Pour le moment, j’explique le bon côté des choses. Car évidemment, il y aura un SAUF QUE!
Sauf que..  la suite et commentaires éclairés sur  http://www.minded.fr/2014/01/30/la-defiscalisation-arnaque/