Pourquoi nous souhaitons contester cette rénovation

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Contestation rénovation

Message  pdx le Lun 11 Oct 2010 - 22:32

Je souhaite aussi contester cette rénovation.

Aujourd'hui il y a 107 propriétaires qui ont signé (!!!) mais cela ne représente que 1/4 des lots (total 436) or P&V a besoin d'avoir un succès d'au moins 50% pour lancer l'opération.

Il faut donc se regrouper pour faire front commun urgemment.
Quelqu'un a t'il la liste des copropriétaires sous format informatique ????

pdx

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Refuser proposition P&V.

Message  CDCVillafrancia le Ven 17 Sep 2010 - 21:25

Nous aussi 100% d'accord a refuser la très mauvaise proposition de renouvellement.

Mais nous sommes pas surs de nos options. Donc le conseil et las action de cet Forum sont d'une grande importance pour nous.

Donc, nous aussi, nous attendons le résultat de la réunion de 15/9.

Merci pour votre travail!


CDCVillafrancia

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Re: Pourquoi nous souhaitons contester cette rénovation

Message  ilaben le Lun 13 Sep 2010 - 8:52

Bonjour

Je suis 100% d’accord avec vous.
Je suis propriétaire de un appartement à villa Francia et je ne veux pas renouveler le bail avec PV dans ces conditions. Pourriez me tenir au courant sur la réunion du 15/9?
Merci d’avance
Ilaria

ilaben

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Abus de P&V

Message  marcello le Ven 10 Sep 2010 - 19:08

Bonjour,

Je souhaite également contester pour le changement de bail de 2011 car :
- réduction de 25% des loyers
- changement d'indice de révision : passer de l'indice du coût de la construction avec limite de 5% de croissance maxi. à l'indice de révision des loyers avec limite de 2% de croissance maxi.,
- coût des travaux exorbitants : comment justifier une peinture d'un studio et une réfection de sol à plus de 5000 euros ?

Lors de l'achat, P&V remet à l'acheteur intéressé une belle simulation financière sur la durée de l'investissement (10, 15, 20, 25 ans...) avec tous les loyers et charges, mais ne parle pas de travaux à ce tarif exorbitant.
Je me souviens de la réponse de P&V au sujet des travaux : ne vous inquiétez pas, P&V en prend 50% à sa charge, et pour un studio le montant se situe autour des 2000 euros... aujourd'hui c'est 10 FOIS PLUS !!!

N'hésitez pas à ajouter vos commentaires !

Bonne réunion du 15 septembre.

Marcello

marcello

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Pourquoi nous souhaitons contester cette rénovation

Message  CARABOU le Jeu 9 Sep 2010 - 21:54

Bonjour à tous,

Nous venons de découvrir ce forum et nous souhaitons, mon épouse et moi, vous faire part des raisons que nous allons présenter à P&V pour contester leur proposition :

* P&V décide unilatéralement et sans aucune concertation d'une rénovation et d'aménagements qui semblent inadaptés à un usage intensif de
résidence de tourisme. Nous sommes les propriétaires et nous avons le pouvoir de décision !

* P&V va profiter financièrement de cette rénovation sans participer au financement alors qu'ils ont financé en partie les rénovations
précédentes (depuis 2002, date de notre acquisition : deux rénovations partielles partagées à 50/50 + ravalement en charge à 100%)

* Le financement proposé étalé sur 9 ans sera sûrement encore majoré d'autres réparations, remplacements, rénovations de mobiliers et
matériels dégradés car non adaptés : Accoudoirs de canapés en tissus, banquette-lit rabattable inconfortable et fragile, sols plastiques,
etc...

* Acompte de 30% à la signature du bail sans connaître le début et la durée des travaux de chaque appartement, alors que la première
retenue sur les loyers est prévue fin 2012

* De plus, cette rénovation semble très largement surestimée et nous devons obtenir le détail des coûts. Enfin, il est inacceptable que P&V ne
participe pas comme précédemment au financement pour au moins 50%.

Dans l'attente de vos réactions sur ces différents points, et d'en discuter de vive voix le 15

Cordialement

Carabou










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CARABOU

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